🏡 Just Listed: Spacious & Versatile Living at 10 Stafford Street, Moncton

Welcome to 10 Stafford Street, a spacious 5-bedroom, 2-bathroom home offering incredible flexibility for families, professionals, or investors. Sitting on an ultra-wide corner lot in a prime Moncton location, this property combines generous living spaces, recent updates, and excellent potential for future growth.

🛏 5 Bedrooms | 🛁 2 Bathrooms | 📐 ~2,400 sq. ft. Above Grade

Step inside to find a bright eat-in kitchen with updated cabinetry, a main-floor primary suite with ensuite bath, and a flexible additional bedroom/laundry room on the main level. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms and a full bathroom, making this layout perfect for growing families or multi-use living.

The basement, with in-floor drainage tile and spray foam insulation, offers excellent storage or future finishing potential. Outdoors, the massive insulated garage with electric door opener and man door provides endless possibilities — from storing multiple vehicles to running a small business or creating a workshop.

Key Features:

• R3 zoning – potential for expansion or conversion

• Upgrades: 3 mini-splits, new siding (home & garage), updated flooring, waterproofed basement, and 200 AMP panel

• Main-level primary suite with ensuite + flexible bedroom/laundry

• Bright eat-in kitchen with backyard access

• Appliances included: fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, central vacuum (untested)

• Short walk to downtown Moncton, schools, shops, and restaurants

📍 Prime Moncton Location
Located just a short walk from downtown Moncton’s shops, restaurants, and amenities, this home is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike.

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MLS Listing # NB124198 - As seen on Realtor.ca

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This one-of-a-kind property won't last long. For more details or to schedule a private showing, contact Joel Langlois today:

https://www.realtor.ca/real-estate/28690958/10-stafford-street-moncton

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🏡 Nouvelle inscription : Maison spacieuse et polyvalente au 10, rue Stafford, Moncton

Bienvenue au 10, rue Stafford, une maison spacieuse de 5 chambres et 2 salles de bains offrant une flexibilité incroyable pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Située sur un terrain d’angle extra-large dans un emplacement de choix à Moncton, cette propriété combine de grands espaces de vie, des mises à jour récentes et un excellent potentiel de développement futur.

🛏 5 chambres | 🛁 2 salles de bains | 📐 ~2 400 pi² habitables

À l’intérieur, découvrez une cuisine lumineuse avec coin repas et armoires mises à jour, une suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ainsi qu’une chambre supplémentaire polyvalente (actuellement utilisée comme buanderie). À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains complète, offrant un aménagement idéal pour les familles ou les espaces multifonctionnels.

Le sous-sol, équipé d’un drainage au sol et d’une isolation en mousse giclée, offre un excellent espace de rangement et un potentiel d’aménagement futur. À l’extérieur, le garage massif isolé, doté d’une porte électrique et d’une porte d’accès, offre des possibilités infinies — du stationnement de plusieurs véhicules à l’exploitation d’une petite entreprise ou l’aménagement d’un atelier.

Caractéristiques principales :

• Zonage R3 – potentiel d’agrandissement ou de conversion

• Améliorations : 3 mini-thermopompes, nouveau revêtement (maison et garage), nouveaux planchers, sous-sol imperméabilisé et panneau électrique de 200 AMP

• Suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante + chambre/buanderie polyvalente

• Cuisine lumineuse avec coin repas et accès à la cour arrière

• Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central (non testé)

• À distance de marche du centre-ville de Moncton, des écoles, des commerces et des restaurants

📍 Emplacement de choix à Moncton
Située à quelques pas des commerces, restaurants et services du centre-ville de Moncton, cette propriété représente une opportunité fantastique pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.